Своими руками проекты домов и коттеджей. Как мы строили дом своими руками

Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. Наверняка и вы входите в их число, раз посетили наш сайт. Желание справиться своими силами похвально. Но, все же, мы должны дать совет – специалисты это люди, потратившие несколько лет жизни на обучение строительству. И построить дом необходимого качества в оптимальные сроки им предельно просто.

Специалисты знают все тонкости процесса строительства, правила и санитарные нормы, сделают так, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы, дадут нужные рекомендации, сэкономят время. Поэтому не рекомендуем экономить на привлечении мастеров успешно зарекомендовавшей себя компании на строительном рынке вашего города.

Несмотря на то, кто будет осуществлять процесс строительства, вам необходимо знать, какие задачи потребуют решения перед началом заливки фундамента. Об этом сейчас и поговорим.

Итак, необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить юридическую сделку. Думаю не нужно говорить, что он должен находиться поблизости от других имеющихся жилых домов, ведь придется проводить инженерные сети. А «тащить» их издалека невыгодно.

Важно грамотно соотнести ваши финансовые возможности, размер участка и приблизительный размер будущего дома. Соотношение площади дома к общей площади участка должно быть 1 к 10.

Помните о том, что за слишком большим участком сложно ухаживать, а меленький участок в будущем не позволит «расшириться».

Однако еще до покупки земли вы должны нанять специалистов, которые проведут геологическое обследование участка и топосъемку местности. Они возьмут пробы грунта и воды, проведут лабораторные исследования почвы, посоветуют тип фундамента, составят геологические разрезы участка. Все эти старания будут направлены на поиск опасных мест, которые принесут множество проблем в дальнейшем.

Многие специалисты советуют проводить геологическое исследование именно на момент выбора участка.

Также до покупки надо собрать об участке как можно больше информации. Пообщайтесь с соседями. Именно они часто рассказывают много нужного. Если участок уже был в собственности до вас, кадастровые данные о нем можно взять в администрации.

• Недалеко от свалок мусора
• Рядом с очистными сооружениями
• Неподалеку от болотной местности
• С невозможностью туда доступа строительной техники
• Расположенных далеко от социальной инфраструктуры

Проект

Второй шаг – подготовка проекта. Вам необходимо либо скачать уже готовый, имеющийся в интернете/купить у строительной компании, либо обратиться к специалистам, чтобы совместно с ними разработать индивидуальный.

Самостоятельно заниматься проектированием дома, также как и планировкой участка загородного дома, не рекомендуется. В силу отсутствия необходимого опыта вам не под силу заранее предугадать все ошибки. А переделывать что-то в тот момент, когда фундамент возведен, часть дома построена, будет уже поздно. Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени.

Типовой проект удобен тем, что можно быстрее приступить к строительству, минуя проектировочные работы.

Надо понимать, что дом строится под условия вашей жизни. Вы должны точно знать:

• Сколько комнат хотите
• Будет ли второй этаж
• Количество постоянных жильцов
• Что будет располагаться в комнатах
• Какой площади их делать
• Какого размера должны быть кухня и гостиная
• Каким бюджетом вы располагаете
• Сможете ли при необходимости вносить доплату и т.п

Если, к примеру, вы часто зовете гостей, то лучше сделать просторную гостиную. Если к вам периодически приезжают родственники, то для них обязательно должна быть отдельная комната и т.д. Также вы должны определиться с материалом строительства, формой дома и крыши, наличием во дворе дополнительных построек.

После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику (хорошего специалиста еще нужно найти). Он учтет все ваши требования и пожелания, имеющийся у вас бюджет, разработает проект, а также внесет необходимые коррективы.

Привязка проекта к местности

Если исследования участка были проведены сразу, останется только осуществить вынос проекта дома в натуральную величину. Данный процесс направлен на учет влияния климатических факторов, определение наиболее оптимального положения дома на участке для комфортного проживания, определение границ вашей территории.

Разрешение на строительство (согласование)

Зачем строить дом, не согласовав процесс с органами местного самоуправления? Его ведь и снести потом могут. Избежать проблем поможет получение разрешения на строительство.

1. Получите разрешение на возведение дома. Для этого подготовьте пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вас проекта. В каждом регионе страны список документов может отличаться, поэтому посетите администрацию своего города и уточните все данные.
2. Получите акт обследования участка. Для этого обратитесь в отдел геонадзора и предоставьте им план топографической съемки, а также акт разбивки границ участка и выноса осей строения. Если вы продолжаете строительство заброшенного прежним владельцем дома, то надо предоставить документы на землю и план участка
3. Оформите строительный паспорт объекта. Для этого вновь подготовьте нужные документы: паспорт, право на землю, план участка, заявление на получение разрешения на строительство, заверенную у нотариуса копию лицензии компании-проектировщика, акт обследования участка
4. Обратитесь в санитарно-эпидемиологическую и пожарную инспекции, чтобы с ними согласовать план застройки. Дополнительно с пожарной инспекцией надо согласовать энергетическую и газовую схемы
5. После того, как разрешение получено, надо обратиться в комитет по архитектуре, предоставить туда согласованный план и получить строительный паспорт

Еще не решили какой тип дома будете строить? На нашем сайте Вы найдёте массу статей, которые помогут с выбором. Если Вы думали о строительстве канадского дома, то обязательно узнайте все недостатки канадских домов.

А может вы выбираете между каркасным и брусовым домом? Тогда эта статья поможет определиться в выборе.

Выбор строительной компании

Возведение дома

Строительство дома ведется в пять этапов:

1. Земляные работы
2. Укладка фундамента
3. Возведение стен и перекрытий
4. Монтаж стропильной системы крыши
5. Укладка кровельного материала

Земляные работы начинаются с разравнивания участка и рытья котлована под заливку фундамента. Для этой цели используют экскаваторы и бульдозеры. Дно котлована расчищают вручную. Заливку фундамента лучше начинать сразу после подготовки участка. В противном случае земля может обсыпаться, засыпать дно котлована и придется заново его расчищать, тратя время и деньги.

Участок готов – настало время возведения фундамента. В подготовленную яму насыпается слой щебня, толщиной десять сантиметров, поверх которого заливается битум. Далее делается опалубка, устраивается бетонная подушка фундамента, монтируются армирующие элементы.

Возведение стен фундамента

Когда бетон застыл, начинается возведение стен фундамента. Для этой цели можно использовать бетонные блоки.

Возведение стен и перекрытий

Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий. Этот процесс трудоемок и мы рассмотрим его в отдельной статье.

Завершающий этап строительства дома – монтаж стропильной системы крыши и укладка кровельного материала. При выборе кровельного материала нужно учесть такие моменты, как шум от дождя и пожаробезопасность. Если выбор падет в пользу монтажа ондулина, то во время дождя Вы сможете спать спокойно. Про другие кровельные материалы написано много статей на страницах нашего онлайн-ресурса.

Одним из наиболее герметичных кровельных материалов является фальцевая кровля. Покрытие гермитично, так как соединения листов крепятся фальцевым методом, то есть без гвоздей, саморезов и других приспособлений.

А если Вы уже сделали выбор в пользу ондувиллы, то следует ознакомиться с правилами и последовательностью монтажа ондувиллы в этой статье.

Или же Вы сторонник черепицы? Тогда предлагаем прочитать статью про монтаж керамической черепицы здесь. Но учтите, её монтаж - это сложный процесс.

Как видите до начала строительства собственного дома необходимо решить массу задач, о которых теперь знаете и вы.

Видео о том, с чего нужно начать строить дом

Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома своими руками

В нашей стране до недавнего времени возводились преимущественно дома из бревенчатого сруба, кирпича или бетона, однако сейчас настало время новых технологий, и в данном сегменте появились каркасные дома. Они очень популярны за счет уникального сочетания высокого качества и небольших финансовых затрат. Но главное - это возможность сделать долговечный каркасный дом своими руками без применения спецтехники. Поэтому мы сделали для вас подробную пошаговую инструкцию.

Само руководство состоит из 7 этапов:

• выбор места для дома;
• проектирование;
• монтаж фундамента;
• сборка каркаса;
• возведение стен;
• теплоизоляция;
• кровельные работы.

Строительство каркасного дома имеет главное преимущество над другими технологиями - быстрые темпы возведения без привлечения к работам специальных подъемных механизмов. Недорогие каркасники вводятся в эксплуатацию за один сезон, но такая скорость ни в коем случае не ухудшает комфорт и качество проживания - эти параметры не хуже, чем у деревянных и каменных домов.

Выбор места на участке

В соответствии с градостроительными нормами РФ, ваш жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3 м от официальной границы участка. Также в большинстве случаев местными нормативами регламентируется 5-метровый отступ от красной линии улицы до дома.

Следует учесть, что все каркасники относятся к IV и V степени огнестойкости, поэтому в соответствии с противопожарными нормами расстояние от вашей постройки до дома на соседнем участке должно составлять не менее 10 метров.

Остальные требования по размещению дома представлены на данном изображении:

Составляем проект

Согласно ФЗ застройщик обязан руководствоваться проектом, созданным профессиональными организациями по проектированию. Составленная документация также должна быть согласована уполномоченными должностными лицами различных служб, где могут быть внесены изменения и/или дополнения.

Тем не менее, для вашего удобства и экономии на переделках мы рекомендуем подобрать подходящий типовой проект или составлять индивидуальный с учетом личных предпочтений и пожеланий. В том и в другом случае необходимо сделать разметку всех коммуникаций и внести в план инженерные системы.

Пример типового эскизного проекта

Обращаем ваше внимание на то, что типовые проекты традиционно стоят дешевле, а индивидуальные позволяют реализовать собственные задумки. Индивидуальные чертежи из проектной документации составляются с учетом привязки к рельефу и другим особенностям участка - только такая щепетильность может гарантировать долговечную эксплуатацию жилища без проблем и капитального ремонта.

Инженерные системы

Чтобы построить каркасный дом, необходимо предусмотреть внесение в проект всех инженерных сетей. Они прокладываются в строгой последовательности, и начинать нужно с фундамента. В случае применения бетонного основания все технологические отверстия под коммуникационные системы нужно сделать в момент заливки, чтобы после застывания не заниматься сложным сверлением отверстий.

Электрическая система состоит из распределительного щита, электропроводки, розеток и заземления. Расстояние между точками под розетки должно составлять не более 4 м. Рядом с источниками воды устанавливаются розетки с крышками. Вентиляционная система включает в себя воздуховоды с отверстиями. Стоит ли напоминать, что от правильной разводки труб и проводов зависит удобство доступа и пользования кранами, выключателями, а также функционирование стоков и отвод канализации?

Монтаж фундамента

Технология строительства предусматривает применение мелкозаглубленного ленточного, столбчатого или блочного фундамента. Прочность основы повышают при помощи арматуры и монолитной обвязки. Сделать качественный фундамент можно только после проведения геологического анализа грунта.

В большинстве случаев для каркасного дома достаточно более простой основы, которая с легкостью выдержит небольшие нагрузки. Самый уместный - винтовые сваи. Такой фундамент не требует большого количества материалов, что удешевляет строительную смету в среднем на 15-20%.

Варианты устройства ростверка на винтовых сваях

В случае монолитного фундамента необходимо вырыть траншею, уплотнить грунт и насыпать песчаную подушку. Перед тем как приступить к заливке бетона, нужно смастерить опалубку и установить прутья арматуры. Раствор в процессе заливки обязательно трамбуется. В жидкий бетон основы через каждые 2 м ставят вертикальные шпильки длиною в полметра - к ним будет крепиться нижняя обвязка каркаса. Поверхность получившегося ростверка обязательно выравнивают цементным раствором.

Нижняя обвязка

Через семь дней после проведения работ по заливке бетона по всей поверхности фундамента укладывается нижняя обвязка из деревянных брусьев сечением 15х15 см. Предварительно древесину обрабатывают антисептическими средствами, а по низу прокладывают два слоя рубероида, выполняющего роль горизонтальной гидроизоляции.

Брус можно фиксировать анкерными болтами или фундаментными шпильками. Если используются болты, то под них нужно сверлить технологические отверстия до 10 см в глубину.

Схема нижней обвязки дома

Когда все деревянные брусья уложены и связаны друг с другом и с фундаментом, в них формируются пазы и размещаются напольные лаги (доска 50х150 мм). Верхняя часть лаг выверяется по горизонтали, а по низу прибиваются доски - они будут служить основой для устройства чернового пола. На получившееся досчатое основание укладывается мембранная изоляция (не допускает выветривания и намокания утеплителя, при этом не препятствует выходу наружу водяных паров). В промежутки между лагами нужно запрессовать утеплитель (минвату или пенопласт) и укрыть пароизоляцией. Сверху настилается обрезная доска (40х15 мм).

Схема устройства пола

Создаем каркас

Из самого названия технологии понятно, что основной элемент такого сооружения – каркас, и именно на нем удерживается вся конструкция. Остов состоит из вертикальных стоек, зафиксированных при помощи ригелей и горизонтальной обвязки. Как и ранее, здесь весь строительный процесс выполняется поэтапно.

В качестве материала применяется древесина. Рекомендуется выбирать хвойный брус с малой степень влажности, в идеале - камерной сушки. По высоте стойки должны соответствовать аналогичному параметру помещения. Соединяются стойки гвоздями длиной 10 см. После подгонки элементов не должно быть никаких зазоров.

В зависимости от того, какая нагрузка будет воздействовать на несущие опоры, а также исходя из размеров утеплителя и обшивочного материала планируют расстояние между стойками. Универсальное сечение стоек 150х50 мм, в проемах ставят сдвоенный брус 150х50 мм. Самый популярный шаг - 600 мм (позволяет устанавливать утеплитель «в натяг» для плотного заполнения стены). Для соединения стоек с нижней обвязкой применяют временные раскосы, отчего сооружение приобретает необходимую жесткость.

Схема устройства углов стен

Установке верхней обвязки осуществляется после установки всех стоек. Фиксация происходит при помощи таких же пазов, которые скрепляли нижний брус. Верхнее крепление к стойкам выполняется двумя гвоздями, которые должны войти в материал не менее чем на 10 см. Окончательное закрепление каркаса осуществляется постоянными укосами, установленными взамен демонтированных временных. Подробнее об этом читайте в статье «Верхняя и нижняя обвязка«. Также рекомендуем ознакомиться с устройством важнейших узлов каркасного дома.

Утепляем стены

Наружные стены дома обшивают имитацией бруса, деревянной вагонкой, пластиковым сайдингом, как того пожелает хозяин дома. Утепление лучше сделать при помощи минеральной ваты. Она экологична, долговечна и не горит, что делает каркасники еще более выгодными и востребованными.

Если вы планируете проживать в доме круглый год, подбирайте теплоизоляцию с толщиной в 15 см и больше. Для большей эффективности поверх стоек набейте контробрешетку из бруса 50х50 мм (8) и положите утеплитель (7) «вторым слоем» - так вы избежите возможных мостиков холода и сделаете дом по-настоящему энергоэффективным. Читайте подробнее об устройстве пирога стены, а также об общем утеплении каркасного дома.

Схема правильного утепления каркасных стен

Материал запрессовывается во все щели между балок, чтобы убрать пустоты. Уберечь дерево от влаги поможет гидро- и ветрозащитная мембрана, которая крепится поверх утеплителя на стойки, и лишь затем набивается реечная обрешетка для вентфасада, который будет скрыт под внешней облицовкой. Изнутри для обшивки стен подойдет OSB или плиты из гипсоволокна, смонтированные поверх пароизоляции.

Сооружаем потолок

Потолок крепится к балкам перекрытия, которые в свою очередь зафиксированы гвоздями или стальными кронштейнами на брусе верхней обвязки. Там, где установлены межкомнатные перегородки, нужно установить опорные брусья, в месте которых прибивается деревянный потолочный щит.

Схема утепления чердачного перекрытия

Сверху на щит нужно уложить пароизоляционную пленку, вровень с которыми укладывается минвата или пенопласт. Сверху изоляция закрывается ветрозащитной мембраной, а поверх нее настилаются доски. Читайте подробнее об утеплении чердачного перекрытия.

Крыша

Прежде чем приступить к работе, определите градус уклона, количество скатов, тип кровельной облицовки, конструкцию стропильной системы.

Зависимость уклона кровли от применяемого материала

Крыша со сложной формой выглядит привлекательно, но она сложна в реализации, поэтому недешевая. Чаще всего встречаются двухскатные конструкции, позволяющие оборудовать мансарду или чердачное помещение. Здесь необходимо установить лишь один конек, ендовы и вовсе отсутствуют, что исключает скопление осадков и протечки. Чтобы снег не задерживался на крыше, планируйте уклон более 28º, но не более 50º, иначе увеличится ветровая нагрузка.

Конструкция стропильной системы двускатной крыши

В качестве мауэрлата здесь выступает верхняя обвязка. По изготовленному образцу создают стропила на всю кровлю, не забывая про шаг в 600 мм. Стропила на коньке устанавливают на фронтон и уже по ним продолжают установку остальных элементов. От типа кровельного материала зависит, какой будет обрешетка.

Кровельный материал

Пошаговая инструкция заканчивается на этапе установки кровельной облицовки. Вы можете выбрать мягкую черепицу, профнастил или металлочерепицу. Со всеми этими материалами легко работать, они доступны по цене и имеют приличный вид. После облицовочных работ останется только установить водосточные трубы и дренажную систему, которая будет отвечать за отвод осадков за пределы участка.

Теперь вы представляете весь процесс строительства каркасного дома своими руками, чтобы конструкция была прочной и теплой. Если не игнорировать правила строительства и технологию сборки, вы станете счастливым обладателем собственного дома, о котором можно только мечтать.

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разно-образие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

ИЖС – что это такое?

С чего начинать строительство дома на своем участке

Расшифровка аббревиатуры ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. ИЖС предусматривает строительство жилого строения на находящемся в собственности участке земли.

Объектами ИЖС являются : жилой дом, пристройка, надстройка, гараж и прочие капитальные строения. Т.е. те строения, для возведения которых нужно разрешение местных органов власти и, в ряде случаев, согласие соседей.

Земельный участок – это территория, имеющая четко обозначенные границы. При этом, поверхностный слой земли также считается частной собственностью. Глубина слоя на законодательном уровне не прописана. Но стоит помнить, что, собираясь вырыть колодец, вы действуете в рамках своих интересов. Если же в планах бурение артезианской скважины, то вы посягаете на государственную собственность, а значит, ее бурение должно быть согласовано и задокументировано.

Участок под строительство дома

Для начала строительства нужно обладать определенным бюджетом и земельным участком. Если участка нет, а бюджет позволяет, его можно купить.

На что нужно обратить внимание, выбирая участок под строительство дома:

• личные интересы . В первую очередь задают направление для поиска. Возможно, с каким-то местом связаны воспоминания, или хочется участок возле воды, или в лесу и т.д.;

• местонахождение . Более востребованными являются участки, расположенные в черте города или на расстоянии 10-15 км от нее;

• размеры участка . Влияют на масштабность строительства. В строительстве придерживаются пропорции 1:10. Т.е., на участке в 6 соток уместно будет строительство дома в 60 м.кв. Соблюдение этой рекомендации или нет, решает владелец участка, но в случае продажи существенно повышает ликвидность недвижимости;

• наличие инфраструктуры . Даже если в планах полное уединение желательно, чтобы на территории застройки было расположено еще несколько строений, работал медпункт, магазин, школа и т.п. Особенно важно это в том случае, если дом предназначен для семьи с детьми и в нем планируется круглогодичное проживание;

• близость к транспорту . Для автовладельцев важно оценить качество подъездных путей, наличие/состояние асфальтного полотна. Чтобы не оказаться потом в ситуации, когда для того, чтобы добраться до дома нужно менять авто на другое, с более высоким клиренсом. Для тех, у кого машины нет, близость к общественному транспорту желательна;

• наличие коммуникаций . Есть ли возможность подключиться к центральному отоплению, водоснабжению, канализации. Проведены ли до участка линии электропередач. С такой ситуацией часто сталкиваются владельцы участков во вновь создаваемых поселках-сателлитах;

• состояние экологии в местности . Может оказаться, что проживание здесь чревато негативными последствиями (близость опасного производства);

• тип грунта . От него зависит выбор фундамента, возможность устройства колодца. На практике может оказаться, что данная почва вообще не пригодна для строительства тяжеловесных объектов. Т.е., летний домик или небольшую дачу на ней поставить можно, а возвести двухэтажный дом с мансардой – нереально.

• рыночная стоимость участка . Ее определяют все параметры в совокупности. Окончательная цена будет зависеть от хозяев участка и вашего умения аргументированно торговаться.

Ситуация с участком может развиваться по двум сценариям:

Во-первых , на участке уже могут располагаться капитальные строения. Довольно распространенная ситуация – приобретение участка с уже возведенным домом. Сейчас речь идет не о его реставрации, а о сносе. Преимущество такого участка в том, что к нему подведены основные коммуникации. В этом случае, помимо указанных выше параметров, нужно проверить законность проведения коммуникаций.

Во-вторых , участок может быть не застроен. Этому варианту и уделим внимание.

С чего начинать строительство дома на пустом участке?

1. Определиться со стилем участка/дома

От дизайна будут зависеть внешний вид строения, место его расположения, выбор материала и т.п.

Размеры дома зависят от числа людей, постоянно проживающих в нем. Дом можно сделать в несколько этажей, таким образом, удается получить достаточную площадь, но не за счет застройки участка.

Самостоятельное строительство дачного дома будет проще, поскольку нет необходимости, например, в отоплении.

2. Когда начинать строительство дома?

Строительные работы лучше начинать, как только потеплеет – т.е. ранней весной. В распоряжении будет полгода хорошей погоды. На практике, самым удачным временем для начала стройки является поздняя весна. А точнее, тот период, когда ночная температура не опускается ниже +5°С. В такое время года не только сойдет снег, но и уйдет вода, мешающая рытью котлована или изготовлению фундамента. Кроме того, в теплое время производительность труда гораздо выше.

3. Из какого материала строить дом?

На выбор повлияет: время эксплуатации дома (для постоянного проживания или только в летнее время), бюджет, требования к экологичности, мода, возможность выполнить работы быстро с привлечением специалистов или своими руками. Рассмотрим несколько вариантов:

• строительство дома из кирпича. Распространенный материал для строительства. Безусловным достоинством кирпичного дома можно назвать проверенный временем срок эксплуатации;

• строительство дома из пеноблоков. По соотношению цена/качество пенобетон занимает выгодную позицию. Пеноблок, изготовленный из прочного ячеистого бетона, за счет пузырьков воздуха имеет хорошие показатели теплопроводности и малый вес;

• строительство дома из газобетонных блоков. Этот материал прочный, легкий, отличается высокой теплопроводностью и способностью дышать, простота обработки. Строительство из газобетона не выдвигает особых требований к устройству фундамента;

• строительство дома из арболита. Практикуется реже в виду дороговизны материала. Арболитовые блоки представляют собой разновидность легкого бетона, состоят из смеси цемента и дробленой древесины (щепы). Характеризуются низким водопоглощением и высокими теплоизоляционными свойствами;

• каркасное или модульное строительство. Особенность в наличии модульных конструкции. Они дешевле, а работы выполняются в сжатые сроки. Такое строение легкое, поэтому не требует значительных расходов на фундамент;

• строительство деревянного дома. Относится по стоимости и технологичности работ к категории элитного строительства:

  Не забывайте, любой стройматериал, имеет как достоинства, так и недостатки, которые нужно устранять.

  Из чего строить дом для постоянного проживания?

  Как построить дом своими руками? Простая инструкция для начинающих. Фото обзор современных проектов частных домов

  Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля. Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками. Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.

  

  Краткое содержимое статьи:

  Определяем размеры будущего дома

  Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.

  

  Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.

  

  Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:

  • Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
  • Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
  • Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
  • Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.

  

  Фундамент и экономия на нем

  Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.

  

  Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.

  Стены: конфигурация, выбор материала

  Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.

  

  В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.

  

  Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

  

  Каркасный дом

  Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

  

  После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

  

  Необходимые коммуникации

  К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.

  

  Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.

  Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.

  

  Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

  

  Обустройство пола и крыши здания

  Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.

  

  Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

  

  Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

  

  

  

  

  Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

  Строительство дома своими руками

  Добро пожаловать на строительный портал, дорогие гости!

  Строительство собственного дома - это сложный процесс, который зачастую под силам только профессиональным строителям, но раз вы находитесь на данном ресурсе - значит вы не испугались трудностей, а может просто решили доказать себе и окружающим, что вы - настоящий мужчина, который должен сделать 3 вещи одна из которых - это построить свой собственный дом (А с помощью нашего сайта еще и баньку построите:)). Полностью поддерживаем вас в этом выборе, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются - подрядчики, которые с трудом могут объяснить, зачем и для чего они делают ту или иную вещь, часто их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма хорошие деньги. Именно поэтому мы считаем, что если даже такие люди могут построить дачу, то почему мы сами боимся начать строительство дома с нуля?

  

  Итак, перед вами большая энциклопедия, которая позволит вам не переходить с одного информационного ресурса на другой в поисках информации по вопросам строительства или проектирования загородного дома, как раз наоборот - наш сайт структурирован таким образом, что вы всегда сможете найти исчерпывающий ответ на возникающий вопрос, мы постарались, как можно шире расписать каждую категорию, которая надеемся поможет вам в достижении заданной цели. Наш портал наполняется профессиональными строителями, которые делятся своим собственным опытом, а мы выступаем своего рода кладовой знаний, которые структурированы в одном месте и это место сайт - StroyVopros.net, советуем запомнить наш адрес, т.к теперь этот сайт будет вашим проводником в школу современного дачного строительства.

  С чего начать строительство дома?

  Такой вопрос задает каждый будущий хозяин, когда начинает строительство своего особняка, строительство конечно в первую очередь начинается с места для будущего дома. Сначала выберите месте для строения, как только определились с местом и оно вам нравится обойдите соседей по участку, спросите - есть ли какие-либо проблемы с грунтовыми водами, а именно уровень их заложения ведь или засоренности - это делается для того чтобы узнать делать колодец или может все таки придется бурить скважину на участке, а это совершенно разная стоимость. Кроме этого спросите какая обстановка в районе нет ли криминала или буйных соседей и тд.

  Теперь давайте перейдем непосредственно к этапам строительства дома.

  Первым, что необходимо сделать это составить ориентировочный проект дома сразу скажем, что для того чтобы составить проект дома/дачи не нужно быть профессиональным архитектором, но и создавать проект «на коленке» за 1 час тоже не стоит, самым оптимальным вариантом будет заказать проекты типовых домов. Проект типового дома можно будет купить за небольшую сумму в проектных компаниях, но если же вы собрались делать эксклюзивный дом (уникальное строение), тогда придется либо платить проектным компаниям порядка 50$ за кв/м или составлять проект самостоятельно. Неужели без проекта не обойтись? Да!. Можно построить дом и без проекта, но обратите внимание, что строя дом «на глазок» вы не сможете учесть даже приблизительные затраты на строительство и можете не совладеть со строительным бюджетом, кроме этого от неправильно распределенных нагрузок, или неподготовленной в соответствии со стандартами например нагрузки на фундамент все строение может пойти наперекосяк и переплачивать за переделку придется намного больше.

  

  Кроме этого не забывайте, что копию проекта необходимо будет подать вместе с заявлением на разрешение строительства. В заключении стоит отметить, что проект дома состоит из нескольких разделов - это:

  1. Инженерную часть, которая включает в себя: Электрику, Канализацию, Водоснабжение и отопление.
  2. Архитектурную часть - к ней относятся чертежи и размеры конструкций.

  После того, как проект готов двигаемся дальше. Теперь необходимо обустроить наш участок: сначала поставим на территории строительный вагончик - он необходим, для того чтобы на первых этапах строительства было где переодеться, а также где спрятать дорогостоящий инструмент от дождя и не званных гостей, кроме этого подбодриться теплым чайком, когда вы устали.

  

  Следующая ступень строительного пути - это строительство забора. Забор - это очень функциональная вещь, во первых он защитит начальное строительство от не званных гостей, а также от животных, которые то и дело будут забредать на ваш участок. Забор из горбыля - это очень быстрое и удобное решение, которое на первых порах окажет незаменимую службу, также советуем почитать про забор из штакетника, и разумеется популярный нынче забор из профлиста.

  

  Участок оборудован за исключением туалета, не забывайте про него, т.к это место является довольно посещаемым про туалет на даче можно говорить довольно долго, но одно можно сказать точно, не делайте туалет на скорую руку!. Сделайте хорошую выгребную яму для туалета, при наличии свободного времени сразу соедините ее с септиком (например с септиком из бетонных колец), тогда не придется переделывать структуру канализации по несколько раз.

  

  Итак с подготовкой к строительству разобрались. Теперь приступаем к строительству дома:

  На начальном этапе нам будет необходимо заложить фундамент. Фундамент закладывают отталкиваясь от типа строения, промерзания почвы в регионе, а также от конструкции дома. Конечно сначала нужно определиться с его типом и конструкцией давайте дадим им краткое описание:

  1. Кирпичный фундамент - Вытесненная технология, но которая и сейчас подойдет для легких домов, теплиц, беседок, веранд или бани.
  2. Свайно-ленточный фундамент - Технология, которая отлично подойдет для слабых и пучинистых грунтов.
  3. Монолитный фундамент - Технология, которая используется в основном для возведения домов нестандартной постройки, такие фундаменты обладают высокими качествами надежности и долговечности, но требуют больших затрат.
  4. Мелкозаглубленный фундамент - Широко применяющаяся технология, которая позволяет сэкономить на строительстве, но в тоже время обладающая хорошими долговечными качествами.
  5. Фундамент из асбестоцементных труб - в основном применяются для легких каркасных домов, теплиц и тд. Данная технология закладки фундамента также часто применяется на участках склонных к затоплению, т.к данный вид фундамент не поддается влиянию грунтовых вод.
  6. Ленточный фундамент - вид строения, который применяется для постройки домов и коттеджей. Ленточный фундамент зачастую обходится дешевле сплошной конструкции.
  7. Плавающий (плитный) фундамент - фундамент, который применяется на плавающих, пучинистых, торфяных, болотных почвах склонных к постоянному движению. Данный вид фундамент укладывается на насыпную подушку и смешается вместе с движением грунта, он не углубляется на высоту промерзания, что позволяет сохранять свою целостность.
  8. Буронабивной фундамент - фундамент, который как и свайный применяется в основном на участках с большим количеством грунтовых вод и на плавающих грунтах.

  

  После того, как с выбором типа и армированием фундамента закончено, кстати внимательно выберите подходящий бетон для заливки фундамента. Далее утепляем фундамент снаружи и изнутри, чтобы сохранять тепло внутри дома и не тратиться на его отопление.

  Следующий этап - это нижняя обвязка каркасного дома, и возведение стен, что касается стен, то определитесь из чего будет состоять дом из кирпича или шлакоблоков, а может из дерева или керамзитных блоков, кстати говоря о возведении стен часто в наше время стало модно использовать арболитовые блоки - это образец материала, который производят из опилок, цемента и специальных примесей, которые отлично удерживают тепло и являются пожаробезопасными.

  После возведения стен наступает момент при котором происходит возведение крыши, сначала необходимо сделать армопояс под мауэрлат, затем организовать стропильную систему крыши определиться с ее составляющими элементами и выбрать тип крыши:

  1. Односкатная крыша;
  2. Двускатная крыша;
  3. Трехская крыша и другие;

  

  Крыша обшивается любыми подручными материалами, конечно соломой отделывать мы вам не советуем ведь сейчас популярны:

  1. Мягкая черепица - отличный материал обладающий невысокой стоимостью и отличным качеством.
  2. Кровля из ондулина - материал который иначе называют еврошифером, но в отличии от шифера обладает меньшим весом и более красивой формой.
  3. Шифер - классический материал для кровли.

  Перед тем, как начать покрывать крышу облицовочным материалом, конечно необходимо сделать обрешетку.

  Итак с крышей тоже разобрались, теперь нужно начинать делать крыльцо, вставлять окна и другие соответствующие процедуры, которые входят в рамки проектных конструкций. Говоря о строительстве крыльца мы расскажем, как делать:

  

  После основных этапов связанных со строительством, теперь будем постепенно переходить к внешней (наружней) отделке загородного дома. Сначала сделаем монтаж обрешетки под сайдинг, затем сделаем монтаж винилового сайдинга или металлосайдинга под дерево фундамент после его утепления тоже желательно отделать сайдингом или термопанелями с клинкерной плиткой - это позволит заодно утеплить и придать красивый вид вашему дому.

  

  Ну вот в общих чертах дом построен, теперь давайте приступим к системе канализации и водоотвода.

  Водоснабжение на участке - это очень важная вещь наравне с электричеством. Но если про электропроводку в деревянном доме все понятно, то что касается водопровода, то это еще вопрос, конечно водопровод можно сделать и из колодца, но здесь нужно знать о уровне заложения грунтовых вод, но как про него узнать мы ведь не геологи?. Ответ прост - это спросить у соседей и узнать делают они колодцы или все же бурят скважины. Разница зачастую очень значительная и проявляется она в стоимости работ, поэтому читайте наш раздел про строительство колодца и скважины, там вы найдете ответы на вопросы: когда лучше копать колодец?, чем колодец лучше скважины и многое другое.

  Теперь о канализации: Первым делом нам нужно будет необходимо сделать канализацию. Она делается либо стоком к выгребной яме, либо к сливной яме. Вообще говоря о канализации, как о таковой ее лучше проектировать по стандартам то есть не использовать сливные ямы, т.к это может подорвать экологическую ситуацию на участке и загрязнить воду вам и соседям. Делать канализацию желательно при использовании выгребной ямы, но тогда придется часто вызывать ассенизаторскую машину, а лучшим способом постройки канализации - это подключить все Сантехнические узлы к септику, а затем отфильтрованную воду спускать на поля аэрации.

  

  Говоря о использовании септиков, то их можно разделить на несколько видов, какой из них выбрать давайте решайте сами:

  1. Септик из бетонных колец - это вид септика, который создается своими руками в основе работы устройства являются бетонные кольца в которых с помощью бактерий постепенно перерабатываются стоки и в конечной стадии очищаются и окончательно фильтруются в грунтовых водах.
  2. Септик астра - септик от производителя, характеризующийся компактностью и относительно простой установкой.
  3. Септик из еврокубов своими руками - характеризуется простой установкой (если сравнивать с септиком из бетонных колец), а также небольшой стоимостью.
  4. Септик ТАНК - это септик отечественного производства основной целью которого является качественная переработка отходов.
  5. Септик ТРИТОН - еще один образец Российского производства.

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ. Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться 0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно .

Окна стандартных размеров;

Практичная планировка без изысков;

Простая кровля;

Доступные стройматериалы;

Плоский небольшой камин;

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

• архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
• простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
• современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м 2 . Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2 , полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный - ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы - самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства :

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

Недостатки :

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

Достоинства :

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. универсальность – можно возвести любые конструкции;
4. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки :

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом - правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства :

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

Недостатки :

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон - самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства :

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

Недостаткам :

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Строительство частного дома довольно затратное мероприятие. Если финансовые возможности не позволяют нанять квалифицированных строителей, но очень хочется иметь индивидуальное жилье, можно . Прежде всего, необходимо определиться какую технологию строительства выбрать.

Вам в нужно понимать, что дома и из камня, кирпича и бетона являются самыми дорогими. Причем не только в строительстве, но и в дальнейшем обслуживании и отоплении. Лучше всего выбирать более современные и экономичные технологии строителства. Ведь главное — чтобы было красиво, не дорого и не сложно строить. Ведь вы не хотите тратить сотни тысяч рублей для строителей.

Давайте усвоим главное – построить дом это не самое сложное занятие. Тем более сейчас, в век информации. Строительство дома во многом зависит от ваших знаний. Если знания есть, то есть и понимание как правильно строить, значит и дом будет построен правильно и быстро.

Если вы решили самостоятельно создать проект дома, то вам нужно воспользоваться специальными инструментами.

Если вы обладаете навыками работы с компьютером, выполнить его можно с помощью

программы ArchiCad. Не стоит думать, что для изучения этой программы потребуется много времени, это не соответствует действительности.

Опираясь на имеющиеся в Интернете видеокурсы, можно в течении 3-4х дней составить проект одноэтажного дома без специальных знаний в архитектурном строительстве. Единственное, что от вас потребуется это соблюдения необходимых вам размеров. Остальное, программа сделает

сама. Создание проекта своими силами, значительно сэкономит ваши средства и позволит направить их на строительство своего дома. Ведь проект небольшого дома в сети Интернет стоит от 15 до 100 тысяч рублей.

Если же знаний у вас нет и при этом вы решили , то можете пойти путем, которым пошел я. Есть один писатель – Сергей Домогацкий, который написал книгу «Экономия на строительстве. База знаний», которая пошагово описывает строительство не больших и красивых домов.

Я ознакомился с его книгой почти год назад и уже не раз применял знания, полученные в ней. Главное преимущество заключается в том, что в книге расписан процесс строительства для людей, которые вообще ниразу ничего не смыслят в вопросах строительства. Назвать это тварение книгой не правильно, ведь в нее добавлены видео-инструкции и модели в виде 3D

файлов. Это позволяет посмотреть дом в 3D, покрутить его и понять что делать на данном этапе работ. Например, речь идет о фундаменте – загружаете 3D модель и смотрите где, что находится.

Или вы переходите к устройству крыши – так же загружаете 3D модель из книги и смотрите где, что находится.

В книге расписано как строить 3 дома. Выбираете себе понравившийся дом и читаете как пошагово его построить. Я выбрал для себя дом под названием «Север».

Автор добавил в разработку проектов знания о том, как и на чем можно сэкномить и не переплачивать лишнее. Поэтому этот дом по материалам выходит всего в 340 000 рублей. Это без ремонта. Только коробка, остекление, канализация, водопровод и электропроводка. Меня поначалу смутила цена самой книги. Ведь один проект стоит минимум 15 тысяч рублей. А автор продает книгу за 4800 руб. Это при том, что в ней 3 проекта на выбор с описанием строительного процесса. Слишком дешево, подумал я. Позднее осмотрел группу поклонников книги во Вконтакте и попереписывался с теми, кто уже строит или построил дома по этой книге. Все довольны.

Понравилось в книге еще и то, что наиболее сложные моменты в ней иллюстрированы видео-роликами, которые можно просматривать прямо в книге.

Эта книга в свое время стала для меня подспорьем. Это замечательно, что кто-то так старается и подробно расписывает процессы строительства и помогает людям экономить огромные деньги.

При этом не ставит за свои труды слишком высокую цену.

Я уверен, что по этой книге через 5-10 лет будет построен каждый второй дом. Я делаю эти выводы из того, что уже сейчас в группе поклонников этой книги во вконтакте насчитывается свыше 70 000 подписчиков (https://vk.com/ecohous).

Но если у вас этой книги нет, то ниже приведена общая информация по разным этапам строительства дома, начиная от фундамента и заканчивая стенами и крышей.

Фундамент

Основой каждого дома является фундамент. От его качества зависит насколько долго простоит ваш дом. Фундамент должен выдерживать нагрузку в любое время года и независимо от погодных условий.

Но это не значит, что на его возведение необходимо потратить большую часть финансов, как поступают многие владельцы индивидуальных домов. На качество фундамента совершенно не влияет количество затраченных на него средств. Самым главным, является его правильное устройство.

Для начала необходимо определилься по какой технологии будет построен вашдом. Если это тяжелыйкаменный или кирпичный дом, то фундамент обойдется вам достаточно дорого. Если же дом легкий, например каркасный, СИП-панельный или фахверковый дом, то вы можете испольховать росверковый или свайно-винтовой фундамент.

Свайно-винтовой фундамент из-за своей простоты является самым дешевым. Но он не менее надежный. По многим показателям он привосходит по надежности все существующие виды фундаментов, расчитанных на не очень тяжелые дома.

Для полного понимания ниже размещена схема свайно-винтового фундамента. Вот схема ростверкового фундамента:

Но 80% населения нашей страны выбирают для себя тяжелые каменные, блочные, монолит-бетонные или кирпичные дома. Я не буду вас переубеждать в вашем выборе. Скажу лишь то, что эти дома во многом проигрывают современным более легким, энергоэффективным и экономичным домам. Современные дома действительно можно построить своими руками недорого. А вот попытки построить не дорогой каменный или кирпичный дом своими руками часто превращаются в долгострой.

Мы будем рассматривать здесь «классический» фундамент под тяжелый дом, чтобы помочь большинству читателей, зашедших на наш сайт.

Выбрав место под строительство, начинаем разметку согласно нашего проекта. Выполняем ее с помощью колышек и мотка бечевки. Вначале размечаем наружную часть нашего фундамента. Забиваем колышки по углам будущего дома и протягиваем бечевку.

Самым главным является соблюдение диагонали, иначе дом может получиться в виде параллелограмма и в дальнейшем, будут большие проблемы при работе с крышей. Разметка должна составлять правильный прямоугольник или квадрат. После чего, выполним разметку внутренней части фундамента.

Его толщина должна соответствовать толщине будущих стен с наружной и внутренней отделкой.

Следующий этап, рытье котлована под фундамент. Выполняется оно согласно созданной разметки. Глубина должна быть больше глубины промерзания грунта в вашем регионе. При рытье, стоит обратить внимание на возможные пустоты в грунте. Если они присутствуют, придется копать до глубины, где они отсутствуют. Дно застилаем рубероидом и присыпаем мелким щебнем. После чего поливаем его расплавленным битумом. Все, гидроизоляция готова. Не забываем установить гильзы для последующего подключения коммуникаций. Обычно это делается из простого обрезка трубы большого диаметра. Заполняем наш котлован бутовым камнем.

Если мы действительно

Хотим , вместо цемента мы будем использовать глину. Ее разводят водой до состояния жидкой сметаны и заливают уложенный камень. Для одноэтажного дома этого более чем достаточно, а экономия средств будет очень большой.

Опалубкой выступают стены котлована. Теперь, фундамент нужно оставить в покое, для его полного высыхания в течение двадцати дней.

Кстати, что касается упомянутого свайно-винтового фундамента – преимущество его заключается еще и в том, что он устанавливается за один день. То есть уже на следующий день после того, как к вам приехала группа по установке фундамента, вы можете приступать к строительству дома.

Стены

Если вы решили строить дом из киприча или блоков, то этот раздел для вас. Стены дома можно недорого построить своими руками тоже необычным образом. При имеющемся большом выборе различного стенового утеплителя, не стоит возводить толстые стены для нашего дома. Всю

нагрузку мы перенесем на возведенные из кирпича стеновые несущие опоры. Поверхность высохшего фундамента, застилаем рубероидом и возводим цокольный ряд из кирпича высотой 30-40 см.

По углам начинаем возводить несущие опоры. Главное соблюдать правильную вертикаль, для этого используем уровень или установленную по нему деревянную рейку. Точно также строятся все остальные опоры. Расстояние между ними, устанавливается согласно имеющегося проекта. Единственное, что стоит учесть при его составлении, это что бы опоры ни попали в район установки дверей и окон.

После этого, все образовавшееся между ними пространство, закладываем любым доступным дешевым материалом. Здесь вариантом множество. Если средства позволяют можно приобрести пустотелые гипсоблоки. Они отлично подойдут для устройства теплого дома. Устройство таких стен, позволит хорошо сэкономить на кирпиче без потери качества.

Если планируется в качестве утеплителя стен применять минеральную вату, не забываем про якоря для ее крепления. Количество якорей на 1 м2 должен составлять не менее пяти штук. Можно конечно и меньше, но от этого качество крепления значительно снизится. Довольно неприятно будет после сильного ветра собирать куски утеплителя по своему участку. Но лучше всего использовать пенопласт. Нет необходимости монтировать якоря, и он более удобен в монтаже на кирпичные стены. С практической стороны это самый приемлемый вариант.

Вообще, конечно, разумнее строить дом по технологии немецкий фахверк. Эти дома более легкие, не горючие, а по надежности не уступают кирпичным.

Следующий этап это крыша. Почему без утепления стен мы переходим к крыше? Установленная крыша впоследствии убережет утеплитель от атмосферных осадков и его порчи. Перекрытие крыши начинается с установки потолочных балок. Укладываются они на несущие кирпичные

опоры. Следующий этап черновой потолок.

Что касается закрепления балок, мы поступим следующим образом. В середины несущих опор, на стадии их возведения, монтируется арматура или металлические стержни. Размер их должен быть таким, чтобы они выходили выше потолочных балок на 10-15 см. Балки сверлим и укладываем на опорные столбы так, чтобы арматура прошла балку насквозь. Концы арматуры загибаются. На металлические стержни можно нарезать резьбу и закрепить балки посредством шайб и гаек.

Таким образом, получается своего рода сейсмический пояс. Балки будут крепко сидеть на своем месте, и в то же время иметь достаточный ход при различных непредвиденных обстоятельствах (землетрясение,осадка грунта и т.д.).

Стропильная конструкция зависит от вашего проекта и финансовых возможностей. Но самым лучшим, является стандартный вариант строительства из деревянных стропил и обрешетки. На покрытие крыши не стоит экономить. Ведь важно понимать, что она только во вторую очередь выполняет декоративные функции. В первую очередь она защищает дом от воздействия неблагоприятных атмосферных осадков.

Влага, попадающая на элементы конструкции крыши, приведет к ее деформации и даже разрушению. Об остальных последствиях думается не стоит упоминать.

Кровля построенная из металлоцерипицы прослужит от 10 до 15 лет;15-20 лет мягкая черепица; 50 лет натуральная.

Стоит знать, что на самом деле эти параметры можно смело увеличить в два раза. Это указывают в основном производители, но срок службы в реальной жизни намного больше.

Установка окон и дверей

Важно понимать, что глухой стеклопакет стоит в несколько раз дешевле, чем открывающийся. В России большинство людей устанавливают себе все окна в доме октрывающегося типа. Это не разумно с точки зрения экономии. Ведь большинство окон никогда не открываются, либо

открываются очень редко. А помыть окна раз в год можно и снаружи. Для мытья окон не обязательно открывать их.

В вышеупомянутой книге «Экономия на строительстве. База знаний» я так же перенял для себя еще один способ экономии на остеклении. Дело в том, что стеклопакеты можно заказывать непосредственно с завода производителя. Это примерно в 2 раза дешевле, чем закупать их у

перекупщиков. Но чтобы сделать заказ с завода вам необходимо иметь ИП или ООО. Заводы принимают оплату только от юридических лиц. Для этого вы можете попросить знакомого, имеющего любую фирму, оформить заказ на себя.

Двери и окна выбираем исходя из финансовых возможностей. Но следует помнить, что деревянные окна намного лучше современных пластиковых окон. Грамотно установленные и защищенные специальными грунтовками они прослужат вам долгие годы.

К тому же если вы монтируете глухой стеклопакет вам совершенно не обязательно заказывать для него дорогостоящую раму. Вы можете изготовить раму для не открывающегося окна самостоятельно. Это проще, чем кажется.

Утеплитель для стен, выбираем в первую очередь согласно климатическим условиям своего региона и финансовых возможностей.

Важно понимать, что дешевая минеральная вата часто имеет химическую пропитку и выделяет фармальдегид. Все виды пенопласта (даже пищевой пенополистерол) выделяют бензол. Данное вещество крайне негативно сказывается на самачувствии человека. Но большинство людей в нашей стране машут рукой со словами «в наше время даже жить вредно». Даная статья написана для широкого круга читателей, поэтому в ней будет описано утепление на основе пенополистерола.

Разобравшись с толщиной пенопласта, начинаем его монтаж. Предварительно стены необходимо покрыть грунтовкой глубокого проникновения. После этого, с помощью клея монтируем листы пенопласта. Важно во время монтажа все время контролировать вертикальную ось. Для этого хорошо подойдет обычный отвес. Так же как и кирпич, листы пенопласта вяжем между собой. Каждый стык листов нового ряда, должен приходиться на середину листа предыдущего ряда. Для дополнительного крепления можно использовать специальные дюбели для крепления пенопласта. Затраты небольшие, а дополнительное крепление не повредит при сильном ветре.

Швы герметизируем жидким пенопластом. Не стоит использовать монтажную пену. Она, застывая, расширяется, что приведет к деформации теплозащитного покрытия.

Сверху пенопласт армируем специальным стеклохолстом. Следом наносится слой влагоустойчивой штукатурки.

Утепление потолка

Потолок утепляем минеральной ватой. Укладывается она на черновой потолок со стороны чердака. С внутренней стороны обязательно устанавливаем слой пароизоляции. Что касается финишного покрытия потолка, то здесь масса различных вариантов. Каждый решит сам согласно своего вкуса и возможностей.

Устройство пола

Если мы решили пол в нем устроим плавающего типа. На выровненную поверхность застилаем слой рубероида. Поверх его, слой мелкого щебня или отсева. Тщательно трамбуем. Следом укладывается слой теплоизоляции. Теперь можно укладывать финишное покрытие. Оно может быть из любого доступного материала.


В целом дом готов. Остается проведение всех коммуникаций и внутренняя отделка.

Маленький совет. При строительстве дома, постарайтесь полностью закончить хотя бы одну комнату и кухню. В таком доме уже можно жить. Всегда можно будет что-то делать, не тратя лишнее время на поездку. Проживание в недостроенном доме, является дополнительным стимулом к его быстрейшему завершению. Если вы не имеете другого жилья, это позволит значительно сэкономить на аренде, а полученные деньги потратить на свой дом.

Видео о том, как построить дом своими руками недорого

Мысли о загородном или частном доме посещают, наверно, любого человека. Для кого-то это остается мечтой, а кто-то приступает к действию. Строительство дома – серьезный шаг, который требует решения многих вопросов как до начала работ, так и во время возведения. Чтобы дешево построить дом, отвечающий всем требованиям, необходимо изучить каждый этап строительства и выявить возможности экономии средств.

Комфортное проживание за небольшие деньги – что самое главное?

Выбор участка – это один из важных этапов. От того, где будет находиться дом, зависит его стоимость, комфорт и многое другое. Для городского жителя важно, чтобы место проживания находилось в экологически чистом месте, окруженном зелеными насаждениями. Большим плюсом будет наличие водоема. Эти условия важны для здоровья и эстетического наслаждения. Для комфортного проживания важна инфраструктура и коммуникации. В стоимость дома входят не только расходы на его строительство, но и дальнейшее обслуживание во время эксплуатации. Отсюда вытекает важность наличия транспорта, близость центральных коммуникаций, к которым можно подключиться.

Большое влияние на стоимость строительства оказывает рельеф местности и географические условия. Если участок неровный, то возможно, придется вложить дополнительные средства на его выравнивание. Это касается и подтопляемых участков, которые могут требовать мелиоративных работ по осушению. Если грунтовые воды расположены близко к поверхности земли, придется либо отказываться от подвала, либо делать дополнительную гидроизоляцию. Рельеф влияет и на прокладку коммуникаций.

Чтобы на постройку дома ушло как можно меньше средств, нужен сухой и ровный участок.

Что касается непосредственного возведения дома, то на его стоимость влияют следующие факторы:

• планировка и размер жилища;
• фундамент (глубина, материал, вид);
• материал для пола, стен, крыши и других элементов;
• отделочные материалы;
• монтаж дверей и окон;
• утепление;
• коммуникационные системы (водопровод, канализация, газ, отопление, электросеть).

Начинаем строительство с создания проекта. Именно на этом этапе просчитываем предварительную смету.

Влияние размеров и планировки на стоимость дома

Построить дом недорого позволит выбор оптимального размера и удачная планировка. Проект лучше доверить специалистам, чтобы правильно рассчитать нагрузки и выполнить экономически выгодную планировку. При разработке проекта следует учитывать, сколько людей в нем будет проживать. При проектировании следует стремиться к тому, чтобы наружные размеры дома были близки к квадрату. Таким образом, при той же площади периметр стен будет минимальным, а значит, будет минимальной длина стен и соответственно фундамент. Это даст возможность сэкономить на стройматериалах.

Выбирая планировку, нужно остановиться на функциональном варианте удобном для проживания. Жилые и подсобные помещения должны быть компактно расположены на минимально возможной площади. Следует учитывать и возможность будущей перепланировки с наименьшими потерями. Поэтому внутренние стены не должны быть несущими либо их количество должно быть минимально.

Самый экономичный вариант этажности – строительство одноэтажного дома. Выстроить одноэтажный дом можно своими руками, не прибегая к наемной силе. При возведении многоэтажного дома приходится нести дополнительные расходы на межэтажные перекрытия, лестницы, большое количество окон. Под лестницы необходимо выделить место, что уменьшает полезную площадь. Если выстраивать мансарду, экономим деньги на возведении стен, но увеличиваем расходы на устройство крыши.

Чтобы построить бюджетный дом своими руками, крышу лучше выбирать простой конструкции, например, двускатную. Для экономии материала угол подъема следует делать небольшим, тогда пойдет меньше древесины на устройство кровли, и уменьшится ее площадь. При выборе крыши сложной конструкции придется потратиться на ендовы, углы, люкарны, окна на мансарде и различные жестяные элементов - подобная крыша увеличит стоимость стройки на 40 %.

Самые дешевые покрытия для крыши:

• ондулин;
• металлочерепица:
• шифер;
• мягкие кровельные материалы;
• профнастил.

Из природных материалов можно использовать солому, камыш, дерево. Любая крыша требует утепления, гидро-и и пароизоляции.

Как сэкономить на фундаменте и иметь надежное основание

На фундамент уходит до 30 % общей стоимости. Это зависит от глубины закладываемого основания и используемых материалов. С одной стороны, хочется сэкономить на фундаменте и сделать его более легким. Но он является основанием дома и от него зависит будущая эксплуатация строения. Если фундамент не будет отвечать нагрузке, то возможна неравномерная усадка, на стенах и перекрытиях могут появиться трещины, все это грозит разрушением.

Если планируется подвал, то сэкономить на основании не удастся, так как придется делать заглубленный ленточный вариант, на который идет много материала. При выборе фундамента следует учитывать характеристики почвы, материал стен, этажность, будущий вес здания с коммуникациями и мебелью. Экономически выгодными вариантами являются следующие виды:

• мелко-заглубленный;
• незаглубленный;
• свайный;
• столбчатый;
• столбчато-ростверковый.

Данные виды фундамента дают возможность сэкономить на материалах и рабочей силе. Если почва песчаная, глинистая или каменистая, при углублении на метр нет воды, то можно устраивать ленточный фундамент глубиной около 70-80 см. При наличии воды глубина должна превышать метр. При устройстве основания можно сэкономить, приготовив бетонный раствор своими руками. Для этого понадобится гравий, щебень и песок и цемент нужной марки. Замешивать раствор можно вручную в корыте или на металлическом листе. Более качественный бетон получится при использовании бетономешалки, которую можно взять в аренду.

Ширина фундамента делается по толщине стен. Чтобы он прослужил долго, его следует армировать, а также выполнить гидроизоляцию, что предотвратит попадание влаги и продлит срок службы. Для гидроизоляции можно взять самый дешевый материал – рубероид. Перед тем, как класть стены, нужно дождаться, чтобы фундамент выстоялся и набрался прочности. Должно пройти не меньше месяца.

Что выбрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На выбор материала для стен влияют местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если поблизости есть месторождения природного камня, то дешевле строить из него. Это касается и заводов-производителей – чем они ближе, тем дешевле доставка и т.д. При выборе материала стен учитывайте следующие факторы:

• климатические условия;
• стоимость;
• удобство доставки;
• простота и скорость возведения;
• необходимость в дополнительном оборудовании.

Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала. Для суровых зим может потребоваться хорошее утепление, что в свою очередь повысит стоимость строительства. В этом случае порой дешевле выйдет купить более дорогой материал с высоким показателем теплоизоляции, чем нести траты на утепление. При выборе деревянных стен нужно определиться с их конструкцией. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с утеплителем внутри. Построить дешевый дом своими руками из бруса или дерева довольно сложно. Для этого нужно иметь знания и опыт работы по укладке бревен. Строить сплошной деревянный дом имеет смысл там, где дёшево стоит дерево.

Более экономным вариантом является каркасный или каркасно-щитовой дом. Такие дома получили широкое распространение в Канаде и США. Они легкие, поэтому для них можно использовать недорогие варианты фундамента: свайный, малозаглубленный или столбчатый.

Благодаря утеплителю, который помещается во внутреннее пространство каркасных стен, дома получаются с хорошей теплоизоляцией, что дает возможность сэкономить на отоплении. Каркасные строения возводятся очень быстро. Для каркаса используются доски или брус с последующей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает своей ненадежностью, можно построить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Но при этом нужно помнить, что теплоизоляция такого дома возможна в трех вариантах:

1. 1. Сделать достаточно толстыми стены, но это недешево.
2. 2. Утеплить стены теплоизолятором.
3. 3. Использовать современные стройматериалы с пористой структурой: пенобетон, газобетон.

Первый вариант получается дорогим, так как, кроме того, что на стены идет много материала, необходим надежный фундамент, который выдержит вес каменных стен. Какой вариант будет дешевле – из пористого материала или каменных стен с утеплителем, нужно просчитывать с учетом кладки и дальней внешней отделки. Можно использовать для стен ракушечник. Это дешевый природный материал, с ним стены "дышат". Правда, проемы дверей и окон нужно укрепить металлическими уголками.

Саманный является одним из самых дешевых вариантов

Одним из самых дешевых является саманный дом. Для стен используются высушенные блоки, состоящие из глины и соломы, которые формируются в специальных формах. Преимущество саманного дома в том, что изготовить блоки можно своими руками из недорогих материалов. От размеров блоков зависит скорость строительства. Если размеры элементов будут большими, то уйдет мало блоков. Саманные блоки можно использовать в качестве утеплителя в .

Коммуникации – комфорт, который может быть дешевым

До устройства пола и необходимо проложить инженерные системы. Чтобы дешево построить дом своими руками, нужно правильно рассчитать и устроить коммуникационные системы:

• водоснабжение;
• канализацию;
• отопление.

Для экономии средств лучше устанавливать. Позволит в дальнейшем при эксплуатации сэкономить на отоплении устройство теплого пола. Для этого прокладывают пластиковые трубы и заливают их цементным раствором. Таким образом, можно обогреть весь дом. Если необходимо, можно установить основную систему отопления. Важно правильно сделать вентиляционную систему, чтобы дом хорошо проветривался для исключения скопления влаги, что может стать причиной появления грибка и плесени. Также в доме не должно быть сквозняков. Если утеплить стены, установить правильно систему отопления и вентиляцию, то можно построить тёплый и уютный дом.

При устройстве канализации и водоснабжения нужно точно рассчитать количество материала, пользуясь планом дома, чтобы проложить трубы с максимальной выгодой. При планировании жилища помещения, к которым необходимо будет подводить канализацию и водопровод, следует размещать недалеко друг от друга, чтобы сэкономить на трубах. Трубы лучше использовать пластиковые. Они легко монтируются и долговечны.

Если есть центральный водопровод и канализация, это значительно сократит расходы на устройство водоканализационной системы. При их отсутствии необходимо устройство хотя бы небольшого септика, который можно соорудить из бетонных колец или еврокубов. Самый дешевый вариант получения воды – на участке со стенами из бетонных колец. Второй вариант дороже – . Ее стоимость зависит от глубины. Владелец вправе выбирать, каким водяным горизонтом пользоваться. Электричество и газоснабжение должны делать специалисты.

Какая отделка сделает дом красивым – несколько вариантов

Самый дешевый способ отделки фасада – сайдинг или декоративная штукатурка. Обшить жилище сайдингом можно самому, для этого не нужно обладать большим опытом ремонтных работ. Существует множество цветовых решений, что позволяет подобрать ламели по вкусу. Если покупать качественный материал, то дом, отделанный сайдингом, простоит долго. С помощью фактурной штукатурки можно подобрать практически любой цвет фасада. Важно, чтобы цвет стен дома гармонировал с цветом кровли. При правильном сочетании цветов можно добиться того, что даже маленький домик простой формы будет выглядеть красиво и привлечет внимание.

К внутренней отделке относится чистовая обработка стен, потолка и устройство пола. После монтажа коммуникаций следует выполнить бетонную стяжку пола. Напольное покрытие выбирайте с учетом назначения помещений. В жилых комнатах лучше использовать линолеум или ламинат. Для помещений с повышенной влажностью и на кухне берите кафельную плитку. Она практична, легко чистится, устойчива к влаге и механическим повреждениям. При устройстве теплового пола не будет такой холодной.

Чтобы не тратиться на выравнивание поверхности и скрыть недостатки, дешевым вариантом будет устройство натяжного потолка из ПХВ или ткани. Если взять глянцевое покрытие, оно визуально расширит пространство. Матовые потолки не дают отблесков, имеют глубокий цвет. Гипсокартон позволяет создать потолок любой конфигурации с использованием галогенных лампочек. Можно сделать потолок из пластиковых панелей. Экономически выгодным будет беленый или окрашенный потолок. Если соблюдать технологию, можно сделать самостоятельно идеально ровный белый потолок. Для этого нужно сначала выполнить размывку, выравнивание и грунтовку, а затем нанести побелку. Бюджетным способом обновления будет и покрытие водоэмульсионной краской.

Для отделки стен деревянных домов лучше использовать вагонку, она гармонично смотрится с деревянными конструкциями. При обшивке гипсокартоном можно сэкономить на выравнивании поверхностей, увеличить звукоизоляцию в жилых комнатах. Дешевый способ декорирования – покраска, но она требует тщательной предварительной подготовки. Самый дешевый вариант – оклейка обоями.

Строительство дома своими руками всегда должно начинаться с тщательной подготовки. Прежде всего, нужно провести некоторые мероприятия, не относящиеся к строительству (тем не менее, без них стройка дома не начнется). Для начала следует составить тех. задание на проектирование дома и планировку участка . Затем разрабатывается/покупается проект – не только самого дома, но и придомовых построек. После этого оформляется и согласовывается вся разрешительная документация на строительные работы.

На заметку! Если на участке планируется обустройство сада, то деревья желательно высадить в первую очередь, чтобы они росли и взрослели в процессе строительства.

Этап №1. «Нулевой»

Строится фундамент, а также «нулевой» этаж (проще говоря, подвал, при условии, что он предусмотрен проектом). Предварительно вы должны решить, какой фундамент выбрать для дома . Сам процесс будет выглядеть примерно следующим образом:

— на выбранном участке снимается плодородный слой почвы;

— роется котлован для фундамента (здесь все зависит от конкретного типа конструкции – можете, к примеру, сделать фундамент на винтовых сваях ); если подвал не предусмотрен, котлован можно вырыть вручную, хотя проще и быстрее задействовать в этом спецтехнику ;

— под фундаментом прокладываются все необходимые коммуникации (если он плитный , то под ним рекомендуется оборудовать дренаж и вспомогательную канализационную трубу для слива);

— оставшиеся пустоты засыпаются (равно как и подвальное перекрытие при наличии такового помещения).

Этап №2. Основные работы

Сооружаются стены и межэтажные перекрытия, монтируются лестницы , внутренние перегородки. Далее строятся навесы и крыша (читайте о том, как сделать двухскатную крышу своими руками ). Устанавливаются гаражные ворота , наружные двери, окна и прочее. В конце производится наружная отделка дома (с использованием штукатурки, сайдинга, декоративного камня, вагонки, облицовочного кирпича и т. д.).

Этап №3. Коммуникации

Это очень важный этап строительства, заключающийся в подводке всех необходимых коммуникаций и установке инженерного оборудования. В частности, речь идет об:

— отопительной системе;

— газе (если предусмотрено);

— вентиляционной системе, системе кондиционирования (как вариант – приточная вентиляция в частном доме );

— сигнализации, системе видеонаблюдения, ТВ, Интернете.

Этап №4. Внутренняя отделка

На данном этапе строительства оформляются потолки (красятся/белятся, устанавливаются подвесные или натяжные конструкции ), обрабатываются стены (выравниваются, шпаклюются, оклеиваются обоями и так далее), заливается стяжка пола (если речь идет о бетонных полах), укладываются напольные покрытия. Помимо того, необходимо установить